O projektu

Představujeme Vám další projekt moderního bydlení v krajském městě Jihlava, bytový dům U Cihelny. Generálním dodavatelem je již tradičně zavedená a prověřená společnost Pozemní stavby Jihlava, spol. s.r.o., celý projekt byl zpracován ve spolupráci s renomovanou jihlavskou projekční kanceláří SPA, spol. s r.o.

Jedná se o přestavbu a dostavbu další z dosloužilých jihlavských kotelen a prádelen, tentokráte ve vnitrobloku mezi ulicemi U Cihelny a Kollárova, v lokalitě Jihlava – Bedřichov. V těsné blízkosti nového bytového domu se nachází základní škola, dětské hřiště, sportovní areál Sokola Bedřichov, hlavní vlakové nádraží, nástupní místa MHD, supermarket a další prvky potřebné občanské vybavenosti, které jsou předpokladem kvalitního a spokojeného bydlení.

Naproti tomu se dům nachází mimo hlavní komunikaci, tedy zajistí novým obyvatelům dostatek klidu a parkovacích kapacit, výstavbou zbrusu nového jednosměrného komunikačního propojení dvorního traktu a ulice U Cihelny bude zajištěna i bezproblémová dopravní obslužnost celého objektu.

Přestavbou původní kotelny a prádelny vznikne v 1.NP komfortní technické zázemí domu, dostatečný počet sklepů, technická místnost Jihlavských kotelen, neboť BD bude napojen na „dálkové teplo“, a především pak 12 samostatných garáží se sekčními vraty na dálkové ovládání.

Ve 2.NP jsou pak na místě původní prádelny umístěny 3 malometrážní byty 1+kk a jedna bytová jednotka 2+kk. Starou kotelnu nahradí hlavní trakt bytového domu, kde je ve 2.-7.NP navrženo několik typů bytů od velikosti 1+kk s balkonem až po 3+kk s prostornou lodžií, vrcholem nabídky je pak v 8.NP samostatný střešní byt 3+kk s ochozovou terasou. Projekt je důmyslně navržen tak, aby případní zájemci mohli spojením několika menších bytů získat komfortní velkorysý byt o dispozici až 4+kk s balkonem a velkou lodžií.

Maximální počet nových bytů v celém objektu v závislosti na jejich budoucí dispozici a velikost je 20, do vyšších pater BD Vás dopraví moderní výtah, schodiště prosvětlí velká okna.

Již ve standardu vybavení a výstavby dbáme na vysokou kvalitu použitých materiálů a vybavení. Dům bude vystavěn klasickou technologií zdění z keramických bloků s použitím prefabrikátů a monolitů. Výplně otvorů budou plastové. Vaše případné požadavky na jiné vybavení interiérů než námi navrhované (více v části Standardy a materiály) s Vámi rádi vyřešíme v režimu klientských změn.

Bytový dům vystavíme v období 7/2019 – 12/2020 a byty jsou již nyní okamžitě k rezervacím a prodeji. Kontaktujte nás.

Bytový dům U Cihelny – to je moderní bydlení v zavedené lokalitě s kompletní infrastrukturou!

Lokalita

Projděte si lokalitu v interaktivní mapě Google street view

Krajské město Jihlava s 50 tisíci obyvateli a veškerou infrastrukturou je velmi příjemné místo k životu. Poloha ve středu České republiky, nízká nezaměstnanost, kvalitní a dostupné služby, nabídka kultury i využití volného času, možnost nákupů, to vše činí z města atraktviní lokalitu pro rodinný život. Více o městě Jihlava na Wikipedia.

Standardní provedení bytů

Obklady, dlažby

Povrch: matný; Rozměr (cm): 30x60; Otěruvzdornost (PEI): PEI4; Protiskluznost : R9

  • koupelna, WC – obklad min. do výše zárubní na celou dlaždici
  • chodba, předsíň bytu – podlahy včetně soklu
  • společné prostory – keramická dlažba včetně soklu nebo hladký povrchový beton s nátěrem
30x60 cm - světle šedá
30x60 cm - tmavě šedá
30x60 cm - světle šedá
30x60 cm - tmavě šedá

Podlahy

  • pokoje, ložnice, obývací pokoj, kuchyně - laminátová plovoucí podlaha vč. lišt – tvrdost 32, výrobce Kronoswiss:
D2836 Dub Elegance
D2833 Dub Camargue
D3044 Dub Rift

Zařizovací předměty

Dveře

  • vstupní bytové – protipožární od firmy Masonite materiál CPL (jednobarevné), dekor buk vč. bezpečnostního kování Richter (TB2) a prahu, kovová zárubeň, kukátko
  • vnitřní bytové – plné CPL, Masonite + kování (kulatá rozeta nerez – Favorit (zámek BB)), dekor bílá, buk, dub, ořech, hruška, javor, wenge + obložková zárubeň

Kuchyně

  • kuchyňská linka vč. obkladů není součástí standardního vybavení bytu
  • příprava na elektrické spotřebiče vč. rozvodu vody a odpadů – možnost úpravy dle dispozice klienta v rámci programu klientských změn (v ceně standardu – 5 okruhů)
  • vzduchotechnika – odtah na digestoř umístěný ve zdi pod stropem vedle instalační šachty, ukončený zpětnou klapkou

Okna, balkónové dveře

  • plastová (Uw=0,8 W/m²K) - izolační trojsklo (Ug=0,6 W/m²K), profil 80 mm (rám Uf ≤ 1 W/m²K), barva bílá/šedá
  • vnitřní parapety - plastové, barva bílá

ZTI

  • rozvody vody – plast
  • odpady – plast
  • vzduchotechnika koupelna + WC - ventilátor s doběhem
  • v koupelně příprava pro instalaci pračky vč. koncových ventilů

Vnitřní malby stěn

  • barva bílá např. Primalex Plus

Vytápění, ohřev vody

  • budova bude vytápěna dálkově (Jihlavské kotelny)
  • otopná tělesa - desková plechová v barvě bílé vč. termostatické hlavice, s možností samostatného měření spotřeby každého radiátoru dálkovým odečtem
  • žebřík koupelnový rovný bílý s napojením elektro

Elektroinstalace

  • rozvody v mědi
  • domovní telefon, trubkování pro internet, STA (do každé obytné místnosti 1x zásuvka vč. kabeláže)
  • vypínače, zásuvky - barva bílá, ABB Tango
  • osvětlovací tělesa v bytech nejsou součástí standardního vybavení – vývody ukončeny koncovkou

Keramické dlažby a obklady – upřesnění provádění

  • spárovací hmota je pouze v barvě bílé a cementově šedé s tím, že ostatní odstíny jsou nadstandard
  • silikony jsou pouze v barvě bílé a cementově šedé s tím, že ostatní odstíny jsou nadstandard
  • standardní kombinace odstínů dlažeb – možná maximálně v jednom odstínu (tzn. kombinace 2 a více odstínů z barevné škály je nadstandard z důvodu zvýšeného prořezu a komplikovanější pokládky),
  • standardní kombinace odstínů obkladů – možná maximálně ze dvou odstínů (tzn. kombinace 3 a více odstínů z barevné škály je nadstandard z důvodu zvýšeného prořezu a komplikovanější pokládky)
  • lišty pouze rohové, a to z plastu, barva bílé, ostatní typy lišt (koutové, ukončovací apod.) jsou v nadstandardu a stejně tak i jiný materiál a barevné provedení
  • kladení dlažby – rovnoběžně, kombinace barevných odstínů, kladení mozaiky apod. je v nadstandardu
  • sprchový kout (sprchová vanička) je standardně osazen na podezdívce, popř. na stavitelných nožičkách, v obou případech však s nutností obložení pohledového soklu, plastový čelní kryt vaničky je nadstandardní provedení
  • vana je standardně podezděna současně s půdorysem vany (bez předsazení podezdívky), předsazená podezdívka vany je nadstandardní provedení. Stejně tak je nadstandardní provedení atypického tvaru vany a související podezdívky bez rozdílu, zda je, či není předsazena.

Standardní vybavení lze dle přání zákazníka měnit na základě klientských změn, které bude zajišťovat generální dodavatel stavby – POZEMNÍ STAVBY Jihlava, spol. s r.o.

Upozornění: Konečné vyčíslení klientských změn provádí generální dodavatel POZEMNÍ STAVBY Jihlava, spol. s r.o.

Ke stažení

Galerie

Vizualizace

Ceník

Byty

Změna dispozic jednotlivých bytů a pater vyhrazena!
Byt číslo / typ Nadzemní podlaží Výměra m2 Dispozice Orientace Terasa, lodžie m2 Balkon m2 Celková cena bytu s DPH Stav
201 2 28,37 1+kk S 0,00 0,00 Prodáno
202/2 2 50,41 2+kk Z,JZ 13,46 0,00 2 583 475,00 Rezervace
203/2 2 32,59 1+kk Z,JZ 7,38 0,00 1 684 215,00 Volný
204/A,B,C 2 24,76 1+kk J 0,00 0,00 Prodáno
205 2 48,98 2+kk S,J 0,00 0,00 2 277 570,00 Volný
301/3 3 28,37 1+kk SZ 0,00 3,60 Prodáno
302/3 3 85,05 3+kk Z,JZ 20,80 0,00 Prodáno
203/4 4 32,59 1+kk Z,JZ 7,40 0,00 1 684 215,00 Prodáno
202/4 4 50,41 2+kk Z,JZ 13,50 0,00 Prodáno
301/4 4 28,37 1+kk SZ 0,0 3,60 Prodáno
301/5 5 28,37 1+kk SZ 0,0 3,60 Prodáno
302/5 5 85,05 3+kk Z,JZ 20,8 0,00 Prodáno
301/6 6 28,37 1+kk SZ 0,0 3,60 Prodáno
302/6 6 85,05 3+kk Z,JZ 20,8 0,00 3 998 965,00 Volný
203/7 7 32,59 1+kk Z,JZ 7,40 0,00 1 684 215,00 Volný
202/7 7 50,41 2+kk Z,JZ 13,50 0,00 Prodáno
301/7 7 28,37 1+kk S 0,0 3,60 Prodáno
801 8 71,44 3+kk S,V,JZ 37,19 0,00 3 878 480,00 Volný
Sklepní kóje - 1m2 = 14.000,-Kč vč. DPH Samostatné garáže, jednotná cena 295.000 vč. DPH (prodej nezávisle na bytech)

Kontakt

PS Jihlava Development s. r. o.

Pávovská 913/12a 586 01 Jihlava

Kontaktní osoba